理想の間取りであるなど物件を優先すると、忘れがちになってしまうのは「本当にその場所に住みたいか？」ということです。
通勤・通学に不便な場所ではないかを一度冷静に考えてみましょう。
不便な場所へ行けば物件が良くて当然です。
都心になればなるほど、たとえ南向きでも窓外に障害物がある可能性が高くなります。
学生の方でも社会人の方でも、昼間に自宅にいるのは休日の日だけです。
南向きにこだわるよりも、風通しが良いことや、駅からの利便性を優先することをお勧めいたします。

気に入った物件が見つかったら、必ず現地から駅など、通勤通学路は自分で一度歩いて確認しましょう。
今、ネット上の写真などのみで申し込みをさせる会社も増えてきましたが、写真は新築当初のものであったり、物件から駅までの距離は短くでも長い坂道であったり、マイナスの要素は隠す不動産屋が多いです。